В свою очередь, в Агентстве по исследованию рентабельности инвестиций (АИРИ) пока не говорят о столь явном тренде на упадок интереса к ипотеке, при этом, не отрицая, что такой сценарий возможен в скором времени. В частности, старший аналитик АИРИ Ерлен Бадыхан считает, что реализация программы «Доступное жилье», запланированной до 2020 года, приведет к оттоку целевого контингента из сектора ипотечного кредитования.

При этом отмечается, что ипотека является более доходным видом кредитования, в том числе ввиду своей распространенности. Однако, процент проблемных займов (так называемых «просрочек») сейчас высок практически у всех банков. «Это обусловлено, в первую очередь, низким уровнем платежеспособности населения и в какой-то мере переоценкой своих возможностей перед подписанием кредитного договора. Несмотря на это, банки остаются заинтересованными в сохранении массовости ипотечного сегмента и поддержания платежеспособного спроса на него», - уточняет аналитик АИРИ.

Отметим, что, по данным ranking.kz, в марте текущего года объем выданных кредитов на потребительские цели в 7 раз превысил ипотеку: 125 млрд тенге против 18 млрд тенге. В общем объеме банковских займов доля потребительских кредитов достигла 15,8%. В то же время, масштаб ипотеки сократился до 9,2%.