Т.Ергалиев: Госпредприятия должны взять на себя строительство жилья по ценам ниже рыночных

Государственные предприятия строительной отрасли должны не перепродавать жильё частных компаний, а взять на себя строительство жилья по ценам ниже рыночных, что подвинет и частные строительные компании к снижению цен на жильё. Такое мнение в ходе своего запроса на имя Премьер-министра РК Карима Масимова озвучил депутат Мажилиса парламента РК Талгат Ергалиев, передает корреспондент Bnews.kz. «Наш запрос депутатской фракции Ак Жол Премьер-министру РК К. Масимову. На сегодняшний день количество очередников на жилье, по данным Министерства регионального развития, составляет около 268 тысяч семей. В 2013 году количество стоящих в очереди равнялось 147 тысячам наших граждан. Другими словами, за полтора года количество очередников увеличилось на 80%. Это ведет к многочисленным жалобам на манипуляции при выдаче жилья. По самым оптимистичным расчетам при нынешних темпах даже нынешнее очередники не смогут получить жилье и к 2020 году», - высказался Ергалиев.  Он напомнил, что по программе «Доступное жилье-2020» предполагается ввести 62 млн кв. метров жилья, это примерно 1 млн квартир, или 17% этого жилья планируется построить по линии государства и только на него могут рассчитывать все очередники.  Однако, по словам депутата, в реальности государство ничего не строит, а лишь выкупает квартиры у частных компаний либо заказывает им уже строительство социального жилья уже через такие организации, как Жилстройсбербанк, АО «Ипотечная кредитная компания». При этом вместо возрастания происходит сокращения средств, выделяемых на эти цели. Например, на 2013 год был заложено на увеличение капитала АО «КИК» 25 млрд тенге, а внесено всего лишь 15 млрд тенге. На 2014 год планировалось увеличение на 26 млрд тенге, исполнено на 14 млрд тенге. «Очевидно, что идёт недофинансирование и сокращение объемов ввода жилья по линии государства. Как бы то ни было, недостаток жилья, предоставляемого государством, толкал людей на ипотеку. Во всём мире, ипотека - это возможность по приобретению жилья для состоятельных людей, которые имеют высокие даже по европейским меркам доходы», - отметил Ергалиев.  Однако в Казахстане, по словам депутата, на неё были вынуждены идти граждане с небольшими доходами, в результате чего условия ипотеки ведут их к разорению, потере имущества и к социальной напряженности. Между тем, даже в богатых в европейских странах 60 и более процентов людей живут в арендованных квартирах, построенных и предоставленных государством. «Поэтому единственно правильной альтернативой ипотеке было бы решение проблемы жилья за счёт государственного строительства», - высказался мажилисмен.  Вместе с тем, по словам депутата, первоначально созданная в этих целях Казахстанская Жилищно-строительная корпорация вскоре сменила приоритеты и вместо прямого участия в строительстве стала дублировать деятельность уже имеющихся государственных структур по закупу жилья у коммерческих застройщиков. «Целью государственного финансирования жилищного строительства является не продажа и получение коммерческой прибыли, а решение острого социального вопроса. В сложившейся ситуации полагаем, что государственные предприятия отрасли должны не перепродавать жильё частных компаний, а взять на себя строительство жилья по ценам ниже рыночных. Помимо прочего, это подвинет и частные строительные компании к снижению цен на жильё», - сказал Т.Ергалиев.  На основании этого акжоловцы предлагают в своем запросе пересмотреть количество вводимого государственного жилья в год в сторону увеличения в адекватном объёме. Вместе с тем, пересмотреть роль и функции Жилищно-строительной корпорации в сторону непосредственного участия в строительстве, в том числе через механизмы ГЧП, а также увеличить финансирование государственного строительства в рамках увеличившегося количество очередников по программе «Доступное жильё-2020».  Жанна НАКИПОВА



Источник: ИА «BNews.kz»