Карагандинцы отказываются платить за ремонт дома, который сделали за счет бюджета

Более полумиллиарда тенге потратили власти на восстановление двух домов в Майкудуке. А потом выставили миллионные счета владельцам приватизированных квартир. Вот только люди платить отказываются и говорят, что чиновников никто не просил ремонтировать их жилье. Речь идет о домах №45 и №47, которые расположены в 14-м микрорайоне Майкудука. В 2000 году их разморозили. Потом пятиэтажки отключили от центральных коммуникаций. Там не было ни света, ни воды, ни тепла, ни канализации. Жильцы были вынуждены покинуть свои квартиры. Одни уехали из страны, другие ушли жить к родственникам, третьи снимали жилье в других районах. Дома стали разворовывать. От пятиэтажек остались практически одни коробки. В 2009 году городской акимат решил восстановить эти пятиэтажки за счет бюджета и раздать квартиры участникам программы «Занятость-2020». Перед этим чиновники провели юридическую очистку жилья: обратились в суд и признали его бесхозным. В 2011 году прошли госзакупки. На ремонт только одного дома №45 из казны выделили 354 миллиона тенге. Но потом сумму уменьшили до 300 миллионов тенге. Весь следующий год подрядчики восстанавливали обе пятиэтажки. Когда все было готово, чиновники выставили огромные счета владельцам квартир, сумевшим отменить заочные решения суда о признании своего жилья бесхозным. Таких набралось 22 человека. Среди них и Игорь Курган – владелец двухкомнатной квартиры в доме №45. - Акимат с меня требует 890 тысяч тенге, – говорит он. – Это только за наружную отделку дома. А за внутренние работы я им ничего не должен. Потому что я был единственным жильцом, который смог отменить заочное решение суда еще в 2009 году, когда к ремонту дома еще не приступали. Алексей Рогожинский тоже один из тех, кто смог вернуть свою квартиру. Он рассказывает, что 47-м доме жил с самого рождения. Когда здание отключили от коммуникаций, ему пришлось переехать на съемную квартиру. Теперь же, когда мужчина вернулся, оказалось, что он должен отдать чиновникам полтора миллиона тенге. - Мне за четыре пластиковых окна, пять батарей и одну железную дверь выставили счет в 600 тысяч тенге, – рассказывает владелец трехкомнатной квартиры Алексей Рогожинский. – Я с этой суммой не согласился и заказал независимую экспертизу. В суде результаты этой экспертизы приняли и сумму моего долга уменьшили. Плата же за внешний ремонт, отделку панельной пятиэтажки металлосайдингом и плиткой осталась прежней – 1 миллион 385 тысяч тенге. Эту сумму Алексей тоже пытался оспорить в суде. Также заказал экспертизу. Она выдала заключение о том, что стоимость внешней отделки трехкомнатной квартиры не превышает 472 тысяч тенге. Но этот документ в суде почему-то не приняли. В итоге сумма долга осталась прежней. Аналогичная ситуация и у остальных владельцев квартир в 45-м и 47-м домах. Все судебные инстанции, защищая свои права, они уже прошли. Решения вступили в законную силу. Теперь люди обязаны вернуть в городской бюджет непосильные для них суммы. - Дело даже не в этом! – говорит Алексей Рогожинский. – Мы боремся уже несколько лет, но не можем добиться правды. Мы не можем доказать, что акимат выставил нам нереальные счета. Их ремонт столько не стоит! С ним согласна и пожилая жительница дома №45 Тамара Жукенова. Она убеждена в том, что акимат вообще не имел права ремонтировать чужую собственность. Потому что владельцы квартир не давали разрешения на ремонт. - Понимаете, наш дом ремонтировали незаконно, – высказывает свою точку зрения инициативная пенсионерка. – Потому что мы договор с акиматом не заключали. Кроме того, чиновники нарушили закон о жилищных отношениях. Они должны были устроить собрание и показать нам смету расходов. А теперь в суде они нам предъявляют завышенные суммы. С каждого жильца в среднем требуют по 900 тысяч тенге. Сумма зависит от площади квартиры. Мы отказываемся платить! Потому что нам не показывают смету расходов на ремонт. Мы в суде просили сделать экспертизу. Но нам отказали… У властей своя точка зрения на этот конфликт. Чиновники утверждают, что все было сделано по закону. Сначала они перевели дома в 14-м микрорайоне Майкудука в коммунальную собственность. А уже потом провели тендер и начали делать капитальный ремонт, восстановив за счет бюджета, в том числе и все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализацию. - Мы решили ремонтировать эти дома, потому что все квартиры в них были брошенные, – объясняет руководитель отдела жилищных отношений акимата Караганды Даурен Абишев. – Мы искали владельцев квартир, чтобы их уведомить, но никого не нашли. Получается, они недобросовестно отнеслись к своему имуществу и много лет не несли бремя его содержания. На основании этого мы обратились в суд, чтобы перевести брошенное жилье в коммунальную собственность. Многих собственников найти не удалось, поэтому суды выносили заочные решения в нашу пользу. Только после этого подрядчики приступили к ремонту. А когда он закончился, стали появляться старые жильцы и опротестовывать заочные решения судов. - Понимаете, если бы люди жили в своих квартирах, то мы бы никак не смогли сделать у них капитальный ремонт, – говорит Даурен Абишев. – Зачем нам ремонтировать чужое имущество? Мы не можем тратить бюджетные средства на благо третьих лиц, так как это коррупционное преступление. Понимаете, мы ничего лишнего не требуем. Но мы хотим вернуть то, что государство вложило в эти дома.



Источник: Сайт газеты «Новый вестник»