Утверждены правила перевода земель лесного фонда в земли других категорий для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства

Объекты, имеющие государственное значение, для строительства которых необходим перевод из категории лесного фонда в земли других категорий, определяется Правительством Республики Казахстан.

При переводе земель государственного лесного фонда в земли других категорий места размещения и строительства объектов в части отсутствия других вариантов (мест) возможного их размещения согласовываются с Министерством сельского хозяйства Республики Казахстан (уполномоченный орган), кроме земель особо охраняемых природных территорий, перевод которых осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 14 ноября 2011 года № 1337 «Об утверждении Правил перевода земель особо охраняемых природных территорий в земли запаса».

В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Земельного кодекса Республики Казахстан выбор земельного участка производится специальной комиссией, создаваемой местными исполнительными органами областей, которая производит выбор земельного участка, а также рассматривает вопрос об отсутствии других вариантов (мест) возможного размещения объектов, для которых требуется перевод земель государственного лесного фонда в земли других категорий.

В состав комиссии включаются представители:

1) местного представительного органа области;

2) уполномоченных органов в области лесного хозяйства;

3) архитектуры и градостроительства;

4) органов местного самоуправления;

5) местных органов в области земельных отношений;

6) территориальных подразделений Комитета экологического регулирования и контроля Министерства охраны окружающей среды;

7) заинтересованных органов, являющихся инициаторами перевода земель (далее - заинтересованный орган), которые обследуют в натуре испрашиваемый земельный участок.

Основанием для согласования мест размещения объектов являются положительное заключение Комиссии и общественные слушания, проводимые согласно статье 57 Экологического кодекса Республики Казахстан.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка согласно приложению к постановлению. К данному акту прилагаются проекты границ испрашиваемого земельного участка и обоснование о невозможности размещения объекта на другом земельном участке. На основании заключения комиссии заинтересованный орган организует разработку землеустроительного проекта о предоставлении права на землю.

В составе землеустроительного проекта уточняются площадь предоставляемого земельного участка, его границы, местоположение, а также:

1) смежные собственники земельного участка и землепользователи;

2) акт технического обследования испрашиваемого земельного участка;

3) выкопировка участка из планшета (выдается лесовладельцем);

4) расчет возмещения потерь и убытков лесохозяйственного производства, вызванных изъятием земель лесного фонда;

5) согласование лесовладельца;

6) согласование государственных органов, в ведении которых находятся государственные лесовладельцы;

7) согласование территориального органа уполномоченного органа в области лесного и охотничьего хозяйства;

8) согласование территориального органа местного органа в области земельных отношений;

9) карты или схемы с детальным расположением объектов;

10) положительное заключение государственной экологической экспертизы;

11) положительное заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Землеустроительный проект утверждается уполномоченным органом в области земельных отношений местных исполнительных органов. При переводе земель государственного лесного фонда в земли других категорий для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, для государственных надобностей физические и юридические лица, в интересах которых осуществляется указанный перевод, возмещают потери и убытки лесохозяйственного производства согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 8 октября 2003 года № 1037 «Об утверждении нормативов возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных и лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, и Правил возмещения потерь сельскохозяйственного производства с зачетом сумм, затрачиваемых на восстановление угодий, а также возмещения потерь и убытков лесохозяйственного производства».

При переводе земель государственного лесного фонда в земли других категорий для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, для государственных надобностей одновременно решаются вопросы о сохранении или вырубке насаждений, находящихся на этих землях, и использовании древесины, получаемой в случае вырубки.

Вопрос о сохранении или вырубке насаждений решается комиссией, которой дается соответствующее заключение, при этом в случае вырубки насаждений полученная древесина подлежит передаче на баланс государственного лесовладельца.

Уполномоченным органом в области лесного и охотничьего хозяйства на основании землеустроительного проекта разрабатывается соответствующий проект постановления о переводе земельных участков государственного лесного фонда в земли другой категории и вносится в Правительство Республики Казахстан.

Постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования. По состоянию на 14.08.2012 года, постановление еще не введено в действие. Текст постановления будет опубликован в официальных СМИ.