С 2013 года в Казахстане будут реализоваться проекты по сносу аварийного жилья

В информации отмечено, что жильцам сносимых домов будет предоставлено 30% построенного жилья, в то время как оставшиеся 70% будут реализованы на рынке для обеспечения возвратности и повторного вовлечения в оборот.

Пилотный проект реконструкции сложившейся части г.Астана предусматривает помимо организации строительства жилья на принципах возвратности госинвестиций и сноса аварийного жилья, комплексную реконструкцию «старых» кварталов.

По данным АДС и ЖКХ, в сложившейся части г.Астана требуют реконструкции и сноса 2 978 домов площадью 588 тыс кв. метров, которые разделены на 42 района реконструкции. При этом в сообщении отмечено, что большую долю из них составляют дома усадебного типа, их количество 2 579.

Кроме того, площадь проектируемого жилья взамен сносимого составит 3,1 млн кв. метров. В рамках пилотного проекта предусмотрено строительство жилья 3 - 4 классов комфортности и коммерческого жилья с офисными помещениями элитного и бизнес-класса для реализации на рынке недвижимости для рефинансирования проекта и возврата заемных средств в бюджет.

Также по Мангистауской области в пилотных проектах реализации проектов по сносу аварийного жилья предусматривается участие двух городов Актау и Жанаозен.

Нужно отметить, что в Актау планируется построить жилье для жильцов 14 сносимых домов и части жителей аварийных домов г. Жанаозен. При этом для строительства новых объектов будут осваиваться новые территории, так как город имеет плотную комплексную застройку.

При разработке направления по реализации проектов сноса аварийного жилья проанализирован и учтен международный опыт. В частности, был применен опыт г. Анкара по реализации Программы регенерации городской среды, заключающегося в строительстве социального жилья со сносом аварийного и ветхого жилья.