Мажилис одобрил изменения в законодательство по вопросам ипотечного кредитования

Также целью законопроекта является усиление ответственности должностных лиц акционерных обществ путем определения их персональной ответственности за принимаемые решения.

Как ранее в ходе презентации законопроекта в мажилисе сообщила председатель Агентства по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН) Елена Бахмутова, законопроектом предлагается установить запрет на внесудебную реализацию залогового имущества при наличии соответствующего письменного отказа залогодателя, физического лица по ипотечному жилищному займу от такой реализации.

Также предлагается установить запрет на одностороннее изменение условий по договорам банковского займа, за исключением конкретных случаев, которые определены в законе.

Помимо этого, предлагается определить предельный уровень ставок вознаграждения по займам, выдаваемым банками, небанковскими и микрокредитными организациями, а также кредитными товариществами в размере не более восьмикратной ставки официальной ставки рефинансирования Национального банка на день заключения договора займа.

Кроме того, законопроект устанавливает требования по обязательному указанию банками и небанковскими организациями в договорах банковского займа исчерпывающего перечня комиссий и их размеров, а также полному и своевременному раскрытию информации о взимаемых комиссиях на интернет-ресурсах кредитных организаций, по применяемым банками и небанковскими организациями мерам по взысканию задолженности в отношении неплатежеспособных заемщиков, для того чтобы регламентировать их порядок.

"Также вводим запрет на ограничение прав заемщика, залогодателя на выбор страховой организации и оценщика. А также указание микрокредитными организациями и кредитными товариществами годовой эффективной ставки вознаграждения, как это сейчас делается при предоставлении займов со стороны банков", - сообщила Е. Бахмутова.

Также, по ее словам, "законопроектом, по предложению депутатов, предлагается создание института банковского омбудсмена по урегулированию разногласий между банками и заемщиками, которые получили ипотечные займы".

"И третье направление - внедрение персональной ответственности должностных лиц АО... за принимаемые решения в случае причинения обществу убытка как при совершении крупных сделок, так и при совершении сделок, в которых они имеют заинтересованность", - проинформировала она.