В южной столице чиновники выдают коммерческие проекты за государственные нужды

В редакцию «Литера» обратился адвокат семьи Назыровых Консантин Распопов. К слову, адвокат давно создал специальный сайт, на котором выложено много историй, связанных с земельными вопросами. Проблема Назыровых – одна из многих.

– Мой клиент не попал под плановый снос 2005 году, – рассказывает Константин Леонидович. – Его фамилия не была занесена в список номер один к постановлению акимата Алматы. Однако его земельный участок все же был изъят. А основанием послужило совершенно абсурдное «гарантийное» письмо от 8 июня 2005 года ТОО «CIC Falcon» на имя начальника Управления земельных отношений (УЗО) Алматы некоего А. Е. Сапарова. В письме представители ТОО «CIC Falcon» гарантируют, что обязательно выкупят домостроение моего клиента.

Спорное строение расположено по адресу: ул. Цимлянская, дом, 3, кв. 1. По словам Константина Распопова, представители УЗО южной столицы пошли частной фирме навстречу и самоуправно, без соответствующего постановления акимата Алматы включили земельный участок Назырова в границы интересов ТОО «CIC Falcon». Притом самого хозяина, естественно, никто не спрашивал.

– Получается, что некие государственные чиновники за спиной акимата и с нарушением всех мыслимых прав самого домовладельца спокойно распоряжаются его имуществом, – возмущается адвокат. – Государственные служащие из Управления земельных отношений еще с 2005 года откровенно лоббируют интересы частной фирмы – ТОО «CIC Falcon».

Адвокат также утверждает, что имеет на руках неопровержимые доказательства, что именно со стороны представителей коммерческого предприятия в 2009 году было совершено намеренное повреждение дома Эмиля Назырова.

– Это случилось 23 октября 2009 года, – сообщил Константин Леонидович. – В результате акции вандализма дом был серьезно поврежден, и его рыночная цена была существенно уменьшена. Сделано это было намеренно, с целью принуждения семьи Назыровых к продаже дома.

В апреле этого года состоялся судебный процесс вокруг спорного участка. Решением Турксибского районного суда Алматы от 13 апреля 2011 года иск чиновников об изъятии собственности Назырова был удовлетворен. Адвокат уверен, что это решение нельзя считать обоснованным по ряду объективных причин.

– Дело в том, что 25 марта этого года правовая норма в виде подпункта 6 пункта 2 статьи 84 Земельного кодекса Казахстана прекратила свое существование, – говорит адвокат. – Изъятие собственности у моего клиента производится на основании несуществующего закона. Почему же судебные органы Алматы и все три судебные инстанции удовлетворяют исковые требования чиновников? Если это не явное проявление коррупции, то что это?

Стоит напомнить, что нормативное постановление Конституционного совета Республики Казахстан от 28 мая 2007 года № 5 «Об официальном толковании пункта 3 статьи 26 Конституции» установило, что, поскольку исполнение генеральных планов не носит характера исключительности и является всего лишь повседневной деятельностью местных исполнительных властей, исполнение генпланов населенных пунктов не является государственными нуждами. Кроме того, тем же постановлением установлено, что перечень изъятий под государственные нужды устанавливается только единым законом. Также нормативным постановлением Конституционного совета Республики Казахстан от 28 мая 2007 года № 5 установлено, что изъятые в рамках государственных нужд земли должны, соответственно, переходить в собственность государства. Но никак не частной фирмы.

– Поскольку дом приватизирован моим клиентом еще в 2005 году, он имеет право на приватизацию земли, – говорит адвокат. – Теоретически. На самом же деле Эмиль Назыров так и не получил самой возможности приватизации своей земли. Я считаю, что это было сделано Турксибским судом намеренно, чтобы занизить стоимость выкупа собственности Назырова. Оценка судом была произведена без земельного участка. Кроме того, как я говорил ранее, дом был значительно поврежден заинтересованными лицами. Сами понимаете, на какой мизер может рассчитывать семья Назыровых в качестве компенсации. И то лишь в лучшем случае. По факту же семью просто выбрасывают на улицу.

– Верховный суд республики установил 25 ноября 2005 года, что я имею полное право на приватизацию своей земли, – в свою очередь возмущается несчастный землевладелец Эмиль Назыров. – Но мне в этом отказал Турксибский суд своим решением от 13 апреля этого года. Тот же суд несколько раз фальсифицировал дело и выкинул из него более 30 документов, только чтобы удовлетворить ко мне иск от чиновников. Разве строительство частных автосалона и СТО является государственными нуждами? У меня нет слов от возмущения по поводу всех беззаконий и безобразий, которые творят судьи и чиновники в отношении моих прав собственности.

Стоит заметить, что подобные истории еще раз красноречиво напоминают об истинных доходах государственных мужей. Конечно, о том, что чиновники явно не на зарплату живут, даже школьники знают. Но в подобных ситуациях разве не появляется объективный повод для силовиков, финпола и надзорников тщательно проверить, кто именно стоит за той или иной финансовой структурой?

– Нам бы очень хотелось, чтобы наш аким господин Есимов разобрался, кто за его спиной посмел творить столь вопиющие беззакония против моего клиента, – резюмирует Константин Распопов. – Необходимо восстановить все конституционные права на земельный участок моего клиента.

А еще не лишним будет напомнить о вступившем в силу 1 марта этого года закона Республики Казахстан «О государственном имуществе», а именно о том, что статьями 62 и 134 данного закона строго запрещена деятельность местных исполнительных властей по лоббированию интересов частных структур. Как показывает данная история, исполнять закон по-прежнему некоторые не спешат.

 Альбина АХМЕТОВА, Алматы