В РК изменены правила передачи госимущества в аренду

Декабрь 16
2015

В РК изменены правила передачи госимущества в аренду

Министр национальной экономики РК своим приказом № 679 от 23 октября 2015 года внес изменения и дополнения в приказ № 212 от 17 марта 2015 года «Об утверждении Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду)», сообщает Zakon.kz.
В частности, пункт 2 дополнен подпунктом 4-1) единый оператор в сфере учета государственного имущества - юридическое лицо, созданное в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 июля 2011 года № 802; а также изменена редакция подпункта 9): Национальный оператор почты - юридическое лицо, созданное в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2003 года № 1386.
В новой редакции изложен пункт 8: предоставление в имущественный наем (аренду) помещений, зданий и сооружений под расчетно-кассовые отделы банков второго уровня и помещений, находящиеся на балансе центров обслуживания населения, вне зависимости от его площади производится на тендерной основе.
Внесено уточнение в пункт 10 Правил, в котором говорится, что предоставление объекта в наем без проведения тендера осуществляется на основании заявки по форме согласно приложению 1 к Правилам. Согласно изменениям, внесенным в пункт 14, при подготовке и проведении тендера наймодателем исключены требования принимать и возвращать гарантийные взносы участникам по окончании тендера.
В соответствии с измененной редакцией пункта 18 Правил в состав тендерной комиссии включаются представители наймодателя, балансодержателя, Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан и иных организаций и не входят представители государственных органов. Секретарь комиссии в день проведения тендера формирует на веб-портале протокол о результатах тендера и публикует его после процедуры голосования членами комиссии.
Из функций тендерной комиссии исключена обязанность объявлять победителя тендера.
Также Правила дополнены пунктом 20-1: Единый оператор в сфере учета государственного имущества обеспечивает функционирование веб-портала реестра, а также принимает гарантийные взносы участников, перечисляет гарантийный взнос участника, победившего в тендере на счет наймодателя и возвращает гарантийные взносы другим участникам тендера.
Изменен пункт 21 Правил: Регистрация участников тендера на веб-портале реестра производится со дня публикации извещения о проведении тендера и заканчивается за два часа до проведения тендера.
Для регистрации в качестве участника необходимо на веб-портале реестра зарегистрировать заявку на участие в тендере согласно приложению 2 к Правилам, подписанную ЭЦП участника.
Основанием для отказа веб-порталом реестра в принятии заявки является несоблюдение участником требований, указанных в пунктах 23 и 25 Правил, а также непоступление гарантийного взноса, указанного в извещении о проведении тендера, на счет единого оператора в сфере учета государственного имущества.
Изменена редакция пункта 29 Правил: Участники вносят гарантийный взнос в размере, сроки и порядке, указанные в извещении о проведении тендера на счет единого оператора в сфере учета государственного имущества.
Гарантийный взнос вносится участником либо от имени участника любым физическим и юридическим лицом.
Размер гарантийного взноса после опубликования извещения не меняется.
Гарантийный взнос для участия в тендере при предоставлении объекта недвижимости устанавливается тендерной комиссией в размере месячной арендной платы за объект, передаваемый в имущественный наем (аренду), рассчитанной без учета коэффициентов, учитывающих вид деятельности нанимателя и организационно-правовую форму нанимателя. При предоставлении иного имущества гарантийный взнос устанавливается в размере месячной арендной платы.
Согласно пункту 36, тендер на веб-портале реестра проводится со вторника по пятницу, за исключением выходных и праздничных дней, предусмотренных законодательством Республики Казахстан. Тендер проводится в период с 10:00 до 13:00 часов по времени города Астаны.
В соответствии с пунктом 53 расчет ставки годовой арендной платы при предоставлении в имущественный наем (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе государственных юридических лиц, определяется на основании базовых ставок и размеров применяемых коэффициентов, учитывающих тип строения, вид нежилого помещения, степень комфортности, территориальное расположение, вид деятельности нанимателя, организационно-правовую форму нанимателя согласно приложению 3 к Правилам.
Приказ вводится в действие по истечении 10 календарных дней после дня его первого официального опубликования - с 18 декабря 2015 года.

Источник: uralskweek.kz