Новости Казахстана
Информационный портал
  Locman.kz Размер шрифта Вверх

Календарь новостей

Размер шрифта

Прогноз погоды


Курс валют
Валюта Покупка Продажа
$
P


Что важно знать об установке общедомовых приборов учета?



Что важно знать об установке общедомовых приборов учета?

Что важно знать об установке общедомовых приборов учета?Что важно знать об установке общедомовых приборов учета?. Чтобы не платить лишние деньги необходимо соблюдение техтребований в эксплуатации  ОПУ  для поддержания его в исправном состоянии.


В РК действует Закон «О естественных монополиях и регулируемых рынках» о том, что все потребители тепловой энергии обязаны производить расчеты за горячую воду и отопление по коммерческим приборам учета тепловой энергии, т.е. на основании показаний общедомового прибора учета. Что важно знать? Общедомовой прибор учета устанавливается на границе балансовой принадлежности – это граница ответственности сторон, в нашем случае это граница между Поставщиком тепловой энергии (ТОО «АлТС») и собственниками квартир, для которых и предназначена подаваемая тепловая энергия. Проще говоря, эта граница совпадает с местом расположения общедомового прибора учета. Подаваемая тепловая энергия доходит до многоквартирного жилого дома с общепринятыми параметрами – объем, температура, давление и уже за границей ответственности сторон распределяется по инженерным сетям дома. Не лишним будет сказать о том, что немаловажное значение имеет состояние внутридомовых систем, от которых зависят параметры тепловой энергии.  Чтобы не платить лишние деньги необходимо соблюдение техтребований в эксплуатации не только ОПУ (общедомового прибора учета) для поддержания его в исправном состоянии, как и любого другого электронного прибора, но и техническое обслуживание общедомовой собственности своевременное проведение термомодернизационных мероприятий – утепление стояков, содержания подъездов, подвалов и т.п. в надлежащем состоянии. Всё что находится внутри дома, является неотъемлемой собственностью всех жильцов многоквартирного дома и отношение должно быть бережным. Об этом говорится и в Законе «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности». От сознательности каждого собственника зависит размер платы за горячую воду! Общедомовой прибор учета (ОПУ) позволяет с высокой точностью определять качество подаваемой тепловой энергии. Индивидуальный же прибор учета (ИПУ) позволяет регистрировать только расход воды, при этом, не учитывая температуру и др. параметры. "Мы знаем, что отопительный период проходит с октября по апрель месяцы. С помощью автоматики на источнике тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха происходит регулирование параметров теплоносителя, т.е. если за окном более-менее теплая погода, то и подаваемая тепловая энергия будет соответствующей температуры, а ОПУ фиксирует данные колебания и регистрирует фактическое потребление тепловой энергии и в конечном итоге это скажется на оплате. Это и называется потреблением по факту. При сравнении двух домов, с установленным общедомовым прибором учета и без него наблюдается существенная разница в оплате за отопление, которая составляет в среднем 55 тенге за один квадратный метр в пользу дома с ОПУ", - рассказывают в  «АлТС». Каким образом производится начисление для многоквартирного жилого дома (МЖД)? Если в МЖД не в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики, то в квартирах без ИПУ происходит начисление по количеству прописанных человек (учитывать: расход на одного человека в месяц 3,6 м³). Здесь от сознательности каждого собственника зависит, насколько объективно будет производиться начисление, и распределяться на всех собственников, проживающих в одном МЖД. Ни для кого не секрет, что некоторые собственники квартир, где нет ИПУ, умышленно умалчивают о подлинном числе проживающих в квартире, подают в ЦОНы недействительные данные о проживающих, намеренно уменьшая количество человек. И как следствие все потери оплачивают остальные собственники квартир. Т.е. если дом оснащен общедомовым прибором учета и частично оснащен индивидуальными приборами учета то, начисления проводятся так: квартиры с ИПУ – оплачивают за фактически потреблённый объём м3 ГВС, а также в плату за м3 включен дисбаланс между всеми показаниями ИПУ + нормы и показанием ОПУ; квартиры рассчитывающиеся по норме потребления при заявленном официально количестве человек оплачивают 3,6м3/человека даже если в данной квартире проживают более 1-го человека и потребили они фактически больше 3,6м3; квартиры без ИПУ оплачивают по той же плате как и с ИПУ Дом оснащен ОПУ и полностью оборудован ИПУ тогда оплачивают за фактически потреблённый объём м3 ГВС, а также в плату за м3 включен дисбаланс между всеми показаниями ИПУ и ОПУ Также, при проведение расчета за потребленную тепловую энергии необходимо, чтобы показания с Общедомового прибора учета и с индивидуального были сняты в одно и то же время. Существует такое понятие как расчетный период (всегда указывается в квитанции об оплате за коммунальные услуги в нижнем правом углу), т.е. единый промежуток времени между снятиями показаний с приборов показаний, который должен всегда соблюдаться. По-хорошему, если существует определенная дата обхода МЖД контролерами она должна всегда оставаться без изменений и при 100%-ном снятии показаний со всех ИПУ есть уверенность в объективном начислении. О датах обхода домов контролерами можно ознакомиться на сайте предприятия. В случае отсутствия возможности у контролеров произвести съем показаний с приборов учета (ИПУ) по объективным причинам, собственник жилья может лично передать эти показания любым из способов: позвонить по телефону 341 07 77; передать показания посредством письма на электронный адрес pokazania@alts.kz; принести лично в один из абонентских отделов. Надо учесть, что если контролер не смог попасть в жилье (не по вине контролера) для снятия показаний с приборов учета то, начисления выполняются расчетным путем по среднесуточному расходу ГВС (горячего водоснабжения) за аналогичный период прошлого года с последующим проведением перерасчета по фактическому потреблению. Для правильного начисления за горячую воду в домах оборудованных общедомовым прибором учета, контролер совершает обход один раз в месяц. В домах без прибора учета – один раз в квартал. Поэтому очень важно предоставить контролеру доступ к прибору учета! Кстати, услуги обхода МЖД с целью снятия показаний приборов учета предоставляет аутсорсинговая компания. Напомним, что с 2014 года в квитанциях об оплате за коммунальные услуги показания с приборов учета выставляются автоматически на основании информации контролеров, а также по заявлению самого потребителя (сведения переданные потребителем по телефону, указанные при письменном обращении, либо самостоятельно переданные в абонентский отдел ТОО «АлТС»). При выставлении в квитанции учтены многие факторы: дата обхода контролеров, расчетный период, съем показаний ОПУ, ИПУ, которые индивидуальны для каждого многоквартирного дома. Говорить о том, что два абсолютно одинаковых жилых дома должны производить оплату одинаково нельзя.



Источник: ИА «Zakon.kz»


Поделитесь с друзьями



Комментарии пока отсутствуют







На главную
Назад
Следующая

Просмотров 2
Работа на дому


Время загрузки страницы 2.475 сек.
Хостинг - Разработка - Сопровождение.
Copyright © 2007-2015 All Rights Reserved
?>