Имущественный налог на нежилые помещения

Председатель Налогового комитета Министерства финансов РК Д. Ергожин дал по вопросу оплаты налогов по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности физического лица. В ответе говорится, что согласно Налогового кодекса по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности физического лица, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, за исключением нежилых помещений, налоговая база по которым определяется в соответствии со Налогового кодекса, физическое лицо исчисляет, уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность по данному налогу в порядке, установленном Налогового кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, с применением ставки, установленной Налогового кодекса.

Нежилое помещение – отдельное помещение, которое используется для иных целей (магазин, кафе, мастерская и т. д.), чем постоянное проживание. Согласно Налогового кодекса исчисляется налоговая база по помещению, если оно не используется в предпринимательской деятельности. Значит, налоговой базой по объектам налогообложения ИП на патенте является стоимость приобретения объекта, согласно Налогового кодекса. При отсутствии такой стоимости, налоговой базой является рыночная стоимость по данным оценки. Оценка объекта должна быть проведена по договору между оценщиком и налогоплательщиком, согласно законодательству РК об оценочной деятельности. Индивидуальные предприниматели исчисляют налог на имущество по ставке 0,5 процента, согласно Налогового кодекса.