Новости Казахстана

жилищного строительства; участие в проекте банка второго уровня; привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого здания", - сказал министр в ходе пленарного заседания мажилиса.По его словам, законопроектом для предоставления гарантий по долевому участию в жилищном строительстве предлагается создание Фонда гарантирования жилищного строительства - некоммерческой организации, создаваемой в организационно-правовой форме акционерного общества по решению правительства, с участием государства в уставном капитале, гарантирующим завершение строительства жилого здания и передачу доли в жилом здании дольщикам. Как сообщил Ерболат Досаев, Фонд гарантирования жилищного строительства будет предъявлять квалификационные требования к участникам долевого строительства по финансовой устойчивости, наличию опыта и внедрять механизмы контроля за целевым использованием денег дольщиков. "Для организации долевого участия в жилищном строительстве посредством участия банка второго уровня законопроектом предлагаются определенные требования к застройщику и уполномоченной компании: наличие опыта возведения жилых зданий, в том числе в качестве заказчика, наличие земельного участка без обременения на праве собственности или землепользования, предоставленном государством, наличие проектно-сметной документации", - сообщил министр.Также законопроектом предусматриваются соответствующие требования к застройщику и уполномоченной компании при организации деятельности по привлечению денег дольщиков после возведения каркаса жилого здания. Проектом закона также предусмотрены основные положения по договору о долевом участии в жилищном строительные и учету договоров, регламентированы права и обязанности дольщикам, исполнение обязательств и ответственность сторон по договору о долевом участии в жилищном строительстве. В ходе обсуждения депутат Екатерина Никитинская выразила мнение, что предлагаемая разработчиками система квалификационных требований к застройщикам создает угрозу монополизации рынка жилищного строительства. "Так, в рамках первого способа жилищного строительства застройщик для допуска к реализации проекта должен построить не менее 18 тысяч квадратных метров за последние 3-5 лет. По нашим расчетам, практически все региональные компании не будут соответствовать данному требованию", - пояснила она.По словам Никитинской, при втором способе - финансировании жилищного строительства банками второго уровня - его использование также возможно преимущественно крупными компаниями. "На практике кредитование таких проектов коммерческими банками осуществляется в размере не частичной, а стопроцентной стоимости объекта. Понятно, что стоимость залога, соответственно, должна превышать стоимость проекта не менее, чем в два или более раз, то есть речь идет о миллиардных суммах. При третьем способе строительства с использованием собственных средств и средств дольщиков в качестве квалификационного требования к застройщику определено наличие построенных 60 тысяч квадратов метров жилья. Это под силу только крупным застройщикам" – сказала депутат.Также Екатерина Никитинская высказал мнение, что законопроект при регламентации способа привлечения дольщиков и наличии каркаса не учитывает той особенности, что в регионах жилые дома в основном строятся из кирпича с облицовкой из сборного железобетона. По ее словам, при таком виде строительства стоимость каркаса составляет 60 процентов от всей стоимости жилого дома, а не 40-45 процентов, как предполагается разработчиками."Возникает ощущение, что законопроект написан исключительно в интересах ограниченного круга компаний Алматы и Астаны. И за его пределами остаются средние строительные фирмы и малый бизнес, работающий на подряде у таких региональных фирм. А это угроза потери работы, по меньшей мере, для 60 тысяч человек", - сказала она.Кроме того, мажилисмен предполагает, что при сужении рынка, наличии только крупных игроков и отсутствии конкуренции высока вероятность повышения стоимости квадратного метра."Это сделает жилье еще менее доступным. В итоге страна может недополучить около миллиона квадратных метров жилья или около 20 тысяч квартир для наших граждан", - отметила она.Также депутат отметила, что в законопроекте четко не распределены функции между застройщиком, уполномоченной компанией, генеральным подрядчиком, в результате нет однозначно определенных источников и порядка финансирования каждого из участников жилищного строительства. "Не определена ответственность крупных компаний, перезагруженных кредитными займами. Между тем законопроект предусматривает достаточно высокий уровень ливириджа, то есть соотношение заемных средств к собственных составляет семь к одному. А обычно это соотношение определяется как 1,5 к одному. Все это создает предпосылки для использования различного рода мошеннических схем", - сказал Екатерина Никитинская.Еще одной недоработкой законопроекта было названо отсутствие закрепления ответственности Фонда гарантирования жилищного строительства."Кроме того, законопроектом предъявляются требования к опыту работы застройщика. Однако они отсутствуют в отношении Фонда гарантирования жилищного строительства, его сотрудников и руководства. Между тем при наступлении гарантийного случая обязанность по завершению строительства переходит именно к фонду. Все это требует серьезной работы депутатов и правительства", - сказала депутат.Коллегу поддержал и депутат Азамат Абильдаев, который считает, что, законопроект защищает интересы пяти – шести крупных компаний, которые "вот-вот развалятся"."Потому что они создали эту пирамиду сами. Теперь эти же финансисты, юристы, которые возглавляют строительные компании, придумали хорошую схему и хороший закон написали, дали нашим разработчикам, чтобы они внесли, чтобы мы его приняли. Если мы этот закон не примем, то в конце 2016 года эти компании просто развалятся. Поэтому их надо защитить, поэтому они приняли этот закон", - сказал депутат.Говоря о критериях построенного жилья, предъявляемых законопроектом к строительным компаниям, мажилисмен привел пример застройщика, который им не соответствует."Вчера мы были в хорошем комплексе в Есильском районе. Эта строительная компания в Астане работает 12 лет, за это время они построили около 20 домов. Цены у них в районе 1 200 долларов, и качество строительства хорошее. Получается, вот такие добросовестные компании мы подгоняем под этих олигархов. Так получается. Я хочу сказать, если поправки, которые мы внесли,не пройдут до второго чтения. Мы думаем, что этот законопроект мы не будем поддерживать", - заключил Азамат Абильдаев. По окончании обсуждений проект закона был принят в первом чтении. Автор статьи: Тимур Аубакиров Теги: законопроект рабочие места дольщики мажилис Поделиться с друзьями:              

подчеркнул, что они прибыли в Казахстан в очень насыщенное важными событиями время."Наш народ недавно отметил 550-летие Казахского ханства. Это образование сыграло огромную роль в становлении казахского народа и государственности. С древних времен на просторах Великой Степи проходил участок Великого Шелкового пути, соединяющего Восток и Запад. Сегодня, возрождая эту традицию, Казахстан выходит на новую фазу развития. Так, в нашей стране реализуется программа "Нурлы жол", задача которой – укрепление транзитного потенциала республики", - сказал Нурсултан Назарбаев.Президент Казахстана также затронул блок вопросов, касающихся реализации программы индустриально-инновационного развития, создания международного финансового центра "Астана", подготовки к проведению международной выставки "ЭКСПО-2017", а также Пяти институциональных реформ. Кроме того, Нурсултан Назарбаев остановился на вопросах внешнеполитической повестки. "Месяц назад состоялась юбилейная 70-я сессия Генассамблеи ООН. Дебаты, проходившие на этой площадке, показали необходимость разработки новой парадигмы развития человечества. Мы предлагаем План Глобальной Стратегической инициативы – 2045. Его суть сводится к созданию стратегии предотвращения причин войн и конфликтов, - сказал Президент Казахстана.   Также Глава государства подчеркнул, что в XXI веке главной целью должно стать установление безъядерного мира, и для этого Казахстан предложил принять Всеобщую декларацию ООН по достижению мира, свободного от ядерного оружия.В выступлении было также отмечено, что в настоящее время особенно острой остается проблема терроризма. Нурсултан Назарбаев обратил внимание на важность разграничения таких понятий, как исламский радикализм и миролюбивый ислам, в связи с чем нашей страной выдвинута идея проведения форума "Ислам против терроризма". Президент Казахстана отметил, что Европейский Союз – главный торговый и инвестиционный партнер Казахстана в мире."Половина от общего объема товарооборота и притока инвестиций приходится на ЕС. В ходе моего прошлогоднего визита в Брюссель были успешно завершены переговоры по Соглашению о расширенном партнерстве и сотрудничестве, а также вступлению Казахстана в ВТО. Для подписания этого исторического документа в Астане мы ожидаем приезд руководства ЕС", - сказал Нурсултан Назарбаев. Глава государства подчеркнул, что народы Казахстана и Венгрии связывают общность истории и культуры. "Взаимодействие двух стран в политической, экономической и культурно-гуманитарной сферах развивается в русле стратегического партнерства. Мы очень высоко оцениваем итоги визита Премьер-министра В.Орбана, - сказал Президент Казахстана. Нурсултан Назарбаев обратил внимание, что Казахстан заинтересован в развитии взаимовыгодного сотрудничества с Польшей, отметив доверительный характер диалога на высшем уровне. По словам Президента страны, большое значение придается развитию сотрудничества с Социалистической Республикой Вьетнам. "Мы заинтересованы в расширении присутствия вьетнамских производителей на рынке Казахстана. Мы готовы открывать совместные предприятия по изготовлению текстильной продукции, мебели, товаров народного потребления", - сказал Нурсултан Назарбаев.Кроме того, Глава государства назвал сотрудничество с братской Турецкой Республикой одним из главных приоритетов внешней политики Казахстана. "В Казахстане успешно работают турецкие компании. Важно расширить масштабы сотрудничества в несырьевых секторах экономики", - отметил Нурсултан Назарбаев. В завершение церемонии Президент Казахстана пожелал дипломатам плодотворной работы на новом поприще. Теги: Акорда Грамоты Послы Поделиться с друзьями:              

государства подписан Закон Республики Казахстан "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам мобилизационной подготовки и мобилизации", направленный на повышение эффективности функционирования общегосударственной мобилизационной системы.Кроме этого, Нурсултан Назарбаев подписал Закон Республики Казахстан "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам культуры и историко-культурного наследия", направленный на реализацию Плана Нации – 100 конкретных шагов по реализации пяти институциональных реформ и Концепции культурной политики Республики Казахстан. Теги: Нурсултан Назарбаев законы Поделиться с друзьями:              

, США и Китай. Мы не хотим отставать и работаем в этом направлении. Конечно, мы планируем продолжать подготовку наших специалистов в космос, в том числе, возможно, и девушек. Никто не отрицает. Это очень даже будет приветствоваться", - сказал Мусабаев.
По его словам, "штамповать" космонавтов, чтобы увеличить их число, нет ни финансовой возможности, ни необходимости. Отвечая на вопрос о создании космического отряда, Талгат Мусабаев отметил, что на сегодняшний день такого числа космонавтов не требуется. "Просто "штамповать" и создавать отряды, как это делают некоторые…. а отряд - это 30-40 человек. В России - 50 с лишним человек, у NASA - 150 человек. А мы что будем делать? Мы будем продолжать пилотируемую космонавтику развивать по мере необходимости научных программ страны, но не в массовом порядке", - ответил председатель комитета.Также Талгат Мусабаев прокомментировал появившуюся в СМИ информацию о том, что первой девушкой-космонавтом Казахстана может стать Назифа Бактыбаева из Павлодара. "Кто это сказал? Кто она такая? Мы вообще не знаем такого человека", - возмутился председатель аэрокосмического комитета МИР РК. Автор статьи: Тимур Аубакиров Теги: космонавт Мусабаев Поделиться с друзьями:              

"Восточный". Но это не скоро", - сказал Талгат Мусабаев в ходе брифинга в Службе центральных коммуникаций.По его словам, о том, что сотрудничество будет продолжаться, было заявлено правительством РФ."Но Россия не будет покидать космодром "Байконур" - мы продолжаем сотрудничество. Мы имеем официальное заявление высоких руководителей: не только "Роскосмоса", но и правительства, и даже главы РФ о том, что космодром "Байконур" будет в совместном использовании РФ и РК", - заключил Талгат Мусабаев. Ранее председатель аэрокосмического комитета прокомментировал информацию о подготовке первой женщины-космонавта в Казахстане. Автор статьи: Тимур Аубакиров Теги: Байконур Мусабаев Восточный Поделиться с друзьями:              

чрезвычайный и полномочный посол РК в Чешской Республике Сержан Абдыкаримов. 


Теги: шеф Протокола Президента назначения Нурсултан Назарбаев Поделиться с друзьями:              

на базу, либо приземляется при помощи парашюта. Беспилотники экономичны, незаменимы в сельском и лесном хозяйствах, считают разработчики. Они уверены – проблем со сбытом не будет, в Казахстане это единственное подобное производство.
Теги: производство казахстан беспилотник Поделиться с друзьями:              

, председатель Правления АО НК "Продкорпорация" Рахмет Байнаков и другие.В состав делегации Абу-Даби вошли Президент торгово-промышленной палаты Абу-Даби, Председатель Совета директоров строительной компании "Arabtec" Мухаммед ар – Румейси, Председатель Совета директоров компании "Aldar Properties PJSC" Абубакр Седдик аль-Хури, а также посол ОАЭ в РК Сухейль Матар аль-Кетби.Открытие бизнес-форума началось с церемонии презентации почтовых марок с изображением Президента РК Н.А.Назарбаева и Президента ОАЭ шейха Халифы бен Заида Аль Нахаяна.Далее в своем выступлении заместитель Акима Астаны Нурали Алиев поприветствовал эмиратских гостей и рассказал о потенциале столицы для инвестиционной деятельности.Как подчеркнул Нурали Алиев: "Нашу столицу отличает целая система льгот и преференций для иностранного капитала, чёткая система поддержки и защиты зарубежных инвестиций. Законодательством защищены все интересы иностранных инвесторов".Также он добавил, что Астана заинтересована "в создании благоприятного инвестиционного климата и дальнейшего притока иностранных инвестиций в экономику".В рамках программы для иностранных гостей организован инвестиционный тур по объектам Индустриального парка Астаны.Казахстанско-эмиратский бизнес-форум призван объединить экономические интересы двух стран и укрепить взаимовыгодное сотрудничество. Бизнес-форум предоставил прекрасную возможность казахстанским предпринимателям обменяться опытом и бизнес идеями со своими коллегами из Арабских Эмиратов. Теги: оаэ астана инвестиции форум нурали алиев Поделиться с друзьями:              

как были ржавые, так и есть.Но больше всего возмущений вызывает новая крыша. Она не выдержала первого дождя. Верхние квартиры заливало уже столько раз, что люди сбились со счета. И на весь этот ремонт потратили более 13 миллионов тенге.Платить кредит будущие 15 лет (таковы условия госпрограммы) люди отказываются. Большую часть квартир тут получили инвалиды по зрению. Говорят: им власти и ремонт обещали бесплатный. Поэтому никто не стал разбираться, когда рабочие начали разбирать кровлю.
Как рассказали жители, договор на ремонт и кредит люди не подписывали, смету на проведение работ им не предоставили. За полгода каждой семье набежало по 20 тысяч. Но жильцы не платят и терпеливо ждут, когда подрядная компания все исправит. Подрядчики ссылаются на то, что в любой работе бывает брак. При ремонте крыши была допущена ошибка и вода потекла вдоль дымоходов.Устранять недоработки компания будет 3 года, а дальше гарантия заканчивается. Акимат же решил навести порядок не на крыше, а в документах.
Начальник отдела акимата ЖКХ  Ленгера Руслан Рыспаев утверждает, что все договора жителям дома были предоставлены, и при необходимости, коммунальщики готовы предоставить доказательства.Как рассказали КТК жильцы отремонтированного дома, они готовы даже на почерковедческую экспертизу. Тем более всех злостных неплательщиков уже предупредили: если они не погасят долг, то попадут под суд. 
Теги: ремонт домов юко кредит Поделиться с друзьями:              

, с легкостью поднимаются на высоту 7 тысяч метров, совершают семикилометровые перелеты продолжительностью до 9 часов, рассказывают разработчики. В них предусмотрено все, уверяют конструкторы. В аварийной ситуации или при сбое аппарат возвращается на базу, либо приземляется при помощи парашюта. Беспилотники экономичны, незаменимы в сельском и лесном хозяйствах, считают разработчики. Они уверены – проблем со сбытом не будет, в Казахстане это единственное подобное производство.

Фото: кадр из видео.