Сериккали ТЫНЫБЕКОВ, профессор:

– Думаю, из-за того, что не отработан сам реальный механизм ценообразования. На самом деле запрашиваемые суммы не соответствуют реальной стоимости квартир, но ведь назначают их сами строители и продавцы. То есть, сколько попросят, столько она якобы и стоит, хотя на самом деле это далеко не так. Строительство сейчас – почти самый выгодный вид бизнеса, потому что прибыль во много раз превышает затраты. Вот эту проблему нужно как-то решать. А пока, например, вводить льготные ипотечные кредиты или развивать систему жилищных накоплений – хотя бы она поможет приобретать нуждающимся квартиры. Потому что при средних зарплатах это невозможно.

Досым САТПАЕВ, политолог:

– Во-первых, потому, что строительный рынок Казахстана продолжительное время находился в состоянии полного бардака. Присутствовал довольно большой процент, так называемого теневого сегмента, в том числе и коррупционная составляющая. Возможно, в каждый квадратный метр в свое время закладывали уже процент на взятки, который строительные компании платили тем или иным структурам. Когда официальные зарплаты у многих маленькие, а неофициальные доходы большие, то эти доходы нуждаются в легализации. И отмывали их в числе прочего через недвижимость, что и подстегивало рост цен. Дополнительным фактором роста цен была ипотека, которую активно лоббировали финансовые структуры. Сейчас ситуация уже не такая аховая, но теневой рынок и коррупционная составляющая никуда не делись.

А как считаете вы?