Открыто строительство доступного жилья в Актобе

Жилищный комплекс «Юнис Сити» расположится в перспективном районе Актобе – «Авиатор». Согласно проекту в комплексе будут возведены 8 этажный и 7 этажный жилые дома эконом-класса. Общая площадь жилья – 27 тысяч квадратных метров. Основной упор фонд делает на качество предоставленного жилья. Предполагается новостройки сдать с улучшенной чистовой отделкой: ламинат, энергосберегающие окна, теплые полы в санузлах и т.д. Уровень готовности объекта по принципу «Заходи и живи».

«Общая стоимость проекта составит 3 239 511 000 тенге. При этом доля участия ФНСК в проекте составит не более 75%. После завершения строительства будет сдано 560 квартир, себестоимость квадратного метра жилой площади – 120 000 тенге», - говорит Нурлан Нургалиев, заместитель Председателя Правления ФНСК.

При реализации квартир квадратный метр жилья составит не более 144 000 тенге. Следует отметить, что средняя рыночная цена квадратного метра без ремонта в Актюбинске – 150 тысяч тенге за квадратный метр.

При реализации жилья в аренду с выкупом стоимость аренды 1 кв. метра будет составлять приблизительно 1279 тенге за 1 квадратный метр.

К примеру, при прямой продаже жилья в г. Актобе стоимость 1 кв.м. будет составлять не более 144000 тенге. К примеру, 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м. будет составлять 5 040 000 тенге. Аренда с выкупом (примечание: срок – от 7 до 15 лет) обойдется покупателю 1279 тенге за 1 кв. м. жилья при аренде с правом выкупа на 15 лет. При этом размер ежемесячного платежа при аренде с выкупом для этой же квартиры будет составлять приблизительно 44 765 тенге.

По оценкам руководства «ОксиБилд», достичь низкой себестоимости квадратного метра жилья послужил ряд факторов. В частности, за счет бюджета области в этом году завершены работы по наружным сетям водопровода и канализации жилого комплекса. Строительство домов будет вестись на существующей строительной площадке, где уже подведены все инженерные сети, в том числе газ и электроснабжение.

В планах компании завершить строительство в конце 2013 начале 2014 года. Напомним, что Фонд недвижимости реализует жилье двумя способами – прямая продажа и аренда с выкупом. Подача заявок будет осуществляться через интернет, за 3 месяца до ввода новостройки в эксплуатацию.