Новости Казахстана

Екатерина Макарова и Елена Веснина и Бетани Маттек-Сандс (США)/Люция Шафаржова (Чехия).
В голосовании принимают участие как представители СМИ, так и болельщики, которые могут отдать свой голос за любую из пар на сайте WTA. Голосование продлится до 6 декабря, а победитель будет назван 8 декабря.
Лучшей парой года на протяжении трех последних лет признавались итальянки Сара Эррани и Роберта Винчи.
Фото livetv.sx

. Как он вам? — Хороший парень. Думаю, что все было видно.
— Мнений со стороны много. Как вы думаете, кто победил? — Я сделал все, что мог. Думаю, что все прошло хорошо. Я не буду говорить, кто выиграл. Мы же не в боксе.
— Артюхина сразу увели, чтобы оказать помощь. Вам она не понадобилась? — Помощь мне была не нужна. Это я предоставил помощь команде, чтобы ее завести, чтобы мы выиграли. Но, к сожалению, мы проиграли.
— Драка смогла встряхнуть команду или с учетом того, что проиграли, об этом даже нельзя говорить? — Не знаю, насколько помогла. Я делал все, что мог. Сейчас немного расстроен, потом могу много, что рассказать.
— Андрей Назаров поздравил с тем, что нашли себе достойного конкурента-бойца? — Было не до этого, а соперник действительно был по силам и габаритам грозный. Мне понравилось, что я смог дать ему отпор.
— Не последний бой еще с Артюхиным был? — В этом сезоне вроде все.
— В будущем будет интересно с ним еще раз подраться? — Да, конечно.
sovsport.ru

и иных нормативно-правовых актов.
Введенный в действие с 1 января 2007 года закон «О долевом участии в жилищном строительстве» регулирует общественные отношения, связанные с возведением жилых зданий путем привлечения денежных средств физических (за исключением временно пребывающих иностранных граждан) и юридических лиц для долевого участия в строительстве, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов сторон договора.
После введения закона в действие такие понятия, как «дольщик», «застройщик», «проектная организация», «банк-агент», «договор о долевом участии в жилищном строительстве» и т.п., получили законодательное закрепление с указанием прав и обязанностей участников долевого строительства.
Закон определяет порядок государственного регулирования и контроля в сфере долевого участия в жилищном строительстве.
Так, в соответствии со ст.3-1 уполномоченный орган в сфере долевого участия в жилищном строительстве реализует единую государственную политику в сфере долевого участия в жилищном строительстве, разрабатывает правила осуществления учета договоров о долевом участии в жилищном строительстве, разрабатывает квалификационные требования к деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков, утверждает типовой договор о долевом участии в жилищном строительстве, а также правила осуществления учета договоров о долевом участии в жилищном строительстве.
Компетенция местных исполнительных органов областей (города республиканского значения, столицы) в сфере долевого участия в жилищном строительстве определена ст.4 данного закона.
В случае нарушения застройщиком и проектной компанией требований закона, а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов местные исполнительные органы областей (города республиканского значения, столицы), согласно ст.5 требуют от застройщика и проектной компании устранения выявленных нарушений, направляют застройщику и проектной компании обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений настоящего закона, а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, принимают меры, необходимые для привлечения застройщика, проектной компании и (или) их должностных лиц к ответственности, установленной настоящим законом и иными законами РК.
Ст.6-1 предусматривает лицензирование деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков.
Деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков осуществляется на основании лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков, выдаваемой местными исполнительными органами областей (города республиканского значения, столицы) проектной компании на строительство каждого жилого здания.
В законе закреплены понятие договора о долевом участии в жилищном строительстве, его форма и обязательные условия, основания изменения и расторжения, а также ответственность сторон в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых обязательств.
Так, по договору о долевом участии в жилищном строительстве застройщик обязуется:
- в предусмотренный договором о долевом участии в жилищном строительстве срок организовать строительство жилого здания и обеспечить сохранение в течение гарантийного срока качества показателей объекта строительства, указанных в проектной (проектно-сметной) документации и договоре о долевом участии в жилищном строительстве; - проектная компания обязуется в установленный договором о долевом участии в жилищном строительстве срок построить жилое здание и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать дольщику соответствующую долю в жилом доме (жилом здании); - дольщик обязуется заключить договор банковского счета и внести деньги на депозит дольщика в размере и порядке, обусловленных договором о долевом участии в жилищном строительстве, и принять долю в жилом доме (жилом здании) при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого здания; - банк-агент обязуется принять депозит дольщика с начислением ставки вознаграждения не менее ставки рефинансирования Национального Банка РК на условиях договора банковского счета.
После получения дольщиком доли в жилом доме (жилом здании) банк-агент перечисляет деньги с депозита дольщика проектной компании, а деньги в размере накопленного вознаграждения возвращает дольщику.
Согласно ст.9 договор о долевом участии в жилищном строительстве заключается в письменной форме на основании типового договора, утвержденного уполномоченным органом, подлежит учету и считается заключенным с момента такого учета.
Обязательными условиями договора о долевом участии в жилищном строительстве являются: определение для дольщика в соответствии с проектной (проектно-сметной) документацией его доли в жилом доме (жилом здании), подлежащей передаче ему проектной компанией после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию; срок передачи проектной компанией доли в жилом доме (жилом здании) дольщику; цена договора, то есть сумма денег, подлежащих внесению дольщиком на депозит дольщика по договору банковского счета, исходя из расчета за квадратный метр общей площади жилого и (или) нежилого помещений; гарантийный срок на жилое здание, построенное по договору о долевом участии в жилищном строительстве; обязательное приложение к договору части архитектурной проектной (проектно-сметной) документации (планов застройки жилого помещения, этажности), относящейся к жилому помещению в жилом здании, подлежащей передаче дольщику; указание размера неустойки (пени) в случае нарушения проектной компанией предусмотренного договором срока передачи дольщику его доли в жилом доме (жилом здании); указание размера неустойки (пени) в случае нарушения дольщиком установленного договором срока внесения платежа; порядок и сроки передачи денег дольщика банком-агентом проектной компании; указание о необходимости наличия первоначального взноса на депозите дольщика по договору банковского счета в размере не менее пятнадцати процентов от цены договора о долевом участии в жилищном строительстве.
Гарантийный срок на жилое здание не может быть менее двух лет со дня приемки объекта строительства в эксплуатацию. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, договор не может быть поставлен на учет.
Договор о долевом участии в жилищном строительстве, вносимые изменения или дополнения в него, а также уступка права требования по договору подлежат учету в местном исполнительном органе области (города республиканского значения, столицы) по местонахождению строящегося жилого здания.
При учете договоров, вносимых изменений в него, а также уступки права требования по договору производится обязательная проверка на предмет наличия paнее поставленных на учет прав третьих лиц на долю. При наличии таких прав в учете договора отказывается.
Уплата дольщиком цены договора производится путем внесения платежей в установленные договором сроки. Обязательства дольщика считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денег и принятия доли в жилом доме (жилом здании) в соответствии с договором о долевом участии в жилищном строительстве.
Обязательства проектной компании считаются исполненными с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого здания и подписания сторонами акта о передаче дольщику соответствующей доли в жилом доме (жилом здании).
Обязательства банка-агента считаются исполненными с момента перечисления проектной компании денег с депозитов дольщиков в соответствии с договором о долевом участии в жилищном строительстве и возвращения денег в размере накопленного вознаграждения дольщикам.
Обязательства застройщика считаются исполненными по истечении гарантийного срока и после выполнения им обязательств по устранению возникших в период гарантийного срока нарушений качества показателей объекта строительства, указанных в проектной (проектно-сметной) документации и договоре о долевом участии в жилищном строительстве.
Риск случайной гибели или случайного повреждения доли в возведенном жилом доме (жилом здании) до ее передачи дольщику несет проектная компания. После подписания передаточного акта сторонами риск случайной гибели или случайного повреждения переходит к дольщику.
Согласно ст.13 по соглашению застройщика, проектной компании, дольщика и банка-агента условия договора могут быть изменены после его заключения, если договором или дополнительными соглашениями к нему предусмотрены случаи и условия его изменения.
Дольщик вправе досрочно расторгнуть договор о долевом участии в жилищном строительстве и истребовать сумму депозита дольщика в течение тридцати календарных дней с момента заключения договора банковского счета.
По истечении данного срока истребование денег дольщиком возможно только в случаях:
- прекращения действия лицензии проектной компании на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков; - нарушения проектной компанией сроков ввода жилого здания в эксплуатацию, указанных в договоре о долевом участии в жилищном строительстве.
При расторжении договора о долевом участии в жилищном строительстве в случаях, предусмотренных пунктом 1-1 настоящей статьи, банк-агент возвращает дольщику деньги с депозита дольщика и деньги в размере накопленного вознаграждения.
Согласно ст.14 закона проектная компания обязана передать дольщику его долю в построенном жилом доме (жилом здании) не позднее срока, который предусмотрен договором.
Передача проектной компанией доли в жилом доме (жилом здании) и принятие ее дольщиком осуществляются сторонами по передаточному акту. Передача дольщику его доли в жилом доме (жилом здании) осуществляется проектной компанией не ранее получения им разрешения на ввод в эксплуатацию жилого здания.
Существенным моментом является четкое закрепление ответственности проектной компании и дольщика в случае нарушения ими предусмотренного договором срока передачи дольщику его доли в объекте недвижимости и его оплаты.
Так, в соответствии со ст.17 в случае нарушения проектной компанией предусмотренного договором срока передачи дольщику его доли в жилом доме (жилом здании) проектная компания уплачивает дольщику - физическому лицу неустойку (пеню) в размере 0,1 процента от суммы, уплаченной дольщиком по договору долевого участия в жилищном строительстве, за каждый день просрочки.
Если дольщиком является юридическое лицо, то проектная компания уплачивает неустойку (пеню) в размере, установленном договором о долевом участии в жилищном строительстве.
В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа дольщик уплачивает проектной компании неустойку (пеню) в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от суммы, подлежащей уплате дольщиком в установленный договором период, путем внесения на депозит дольщика в банке-агенте.
Дольщик в силу договора о долевом участии в жилищном строительстве не несет ответственности за финансовые и прочие риски застройщика, проектной компании и инвестора при осуществлении строительства жилого здания.
В случае невозможности проектной компанией завершить строительство или передать долю в жилом доме (жилом здании) банк-агент возвращает дольщику деньги с депозита дольщика и деньги в размере накопленного вознаграждения.
Все эти нормы действуют только с 1 января 2007 года. Это означает, что действие норм указанного закона не распространяется на отношения долевого участия в жилищном строительстве, которые возникли до введения его в действие, то есть закон касается только тех договоров, которые были подписаны после 1 января 2007 года.
Если разрешение на очередной этап строительства жилого здания путем долевого участия было выдано застройщику до введения в действие настоящего закона, то его положения на застройщика не распространяются.
В судебной практике основная масса споров связана с расторжением договоров долевого участия в связи с невыполнением обязательств застройщиком сроков передачи доли в жилом здании дольщику, взыскании внесенных по договору сумм, а также взыскания неустойки (пени) в случае нарушения застройщиком предусмотренного договором срока передачи дольщику его доли в объекте недвижимости.
В соответствии с п.1-2 ст.404 ГК РК односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или соглашением сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законодательными актами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора.
При установлении во время судебного разбирательства фактов невыполнения застройщиком обязательств по срокам передачи застройщиком доли в жилом здании дольщику иски о расторжении договоров долевого участия, взыскании внесенных по договору сумм подлежат удовлетворению.
В настоящее время для дальнейшего развития долевого строительства в республике прорабатываются механизмы, при которых будут обеспечена минимизация рисков при использовании средств дольщиков в процессе строительства жилья.
М.Галиева, судья Сарыаркинского районного суда города Астаны
По заказу Верховного суда РК

чемпиона мира в среднем весе достанется временному чемпиону Геннадию Головкину (34-0, 31 КО), сообщает boxing911.ru.
«Если Котто выиграет, титул будет объявлен вакантным и согласно правилам временного чемпионства, всякий раз, когда чемпион по какой бы то ни было причине не может встретиться с временным чемпионом, временный чемпион возводится в статус чемпиона», — сказал Сулейман. Также президент WBC подтвердил, что если титул достанется Альваресу, то он будет обязан в следующем поединке сразиться с Головкиным.

РК.
Вступая в ряды Вооруженных Сил Республики Казахстан, новоиспеченные солдаты произнесли клятву с честью нести службу, выполнять свой священный воинский долг по защите воздушных рубежей нашей Родины.
После принятия военной присяги для солдат начинается настоящая военная служба в армии. Они будут назначены на соответствующие должности.
В/ч 44841 является частью непосредственного подчинения Сил воздушной обороны, а войсковые части 44803 и 20709 относятся к войскам Противовоздушной обороны СВО ВС РК. Поэтому поступившим сюда на срочную службу новобранцам предстоит не только изучать основы военного дела, строевую и физическую подготовку, но и учиться работе с вооружением, военной техникой войск ПВО, вникать в особенности предназначения и боевых задач противовоздушной обороны как рода войск.
Стоит отметить, что с каждым годом в Вооруженных Силах повышается качество призывного контингента. Сегодня в армию приходят юноши физически развитые, морально устойчивые, по состоянию здоровья стопроцентно годные к воинской службе. Порядка 30% молодых людей призыва «Осень-2015» имеют высшее образование, 70 % - средне-специальное.


Фото: пресс-служба ведомства.

.
В состязаниях участвовали сильнейшие атлеты из 28 стран, около 400 спортсменов. Разыгрывались комплекты наград мастера безэкипировочного пауэрлифтинга по версии AWPC.
В состав национальной сборной команды вошли три спортсмена из Акмолинской области, воспитанники тренера Андрея Шаляпина. Ребята завоевали 7 медалей, представляя Республику Казахстан на данном чемпионате.
Виталий Хан, Евгений Лихачев и Виктор Тиморский в программе «троеборье», а это жим лежа, приседание и тяга, завоевали золотые медали.
Фото: Казинформ.

. К моменту прибытия пожарных подразделений стало известно, что открытым огнем охвачен первый этаж двухэтажного коттеджа переоборудованного под общежитие. В одной из комнат горели домашние вещи и мебель на общей площади 15 кв метров. По предварительной версии причиной пожара стал взрыв газового баллона. Взрыв газового баллона подтверждают и очевидцы», - сообщил подробности официальный представитель КЧС МВД РК Руслан Иманкулов.
Как отмечается, всего из здания пожарные вынесли 6 газовых баллонов.
По словам Р.Иманкулова, в результате взрыва пострадали 10 человек: 4 взрослых и 6 детей. Пострадавшие доставлены в больницу. Пожар был ликвидирован в 14.44 мин.
«Отмечу, что Комитет по ЧС МВД РК при проведении месячников и рейдов пожарной безопасности в обязательном порядке предупреждает население о такого рода опасности, но население не всегда следует нашим советам. Баллоны, устанавливаемые в помещениях, должны находиться от радиаторов отопления и других отопительных приборов на расстоянии не менее 1 м. При этом запрещается использовать баллоны с просроченным или неизвестным сроком гидравлического испытания; хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны; искать утечки газа при помощи спичек и другим открытым огнем; устанавливать газовый прибор в местах с повышенным риском пожарной опасности (вплотную к деревянным, покрытым обоями, горючим пластиком поверхностям); оставлять работающий газовый прибор без присмотра; сушить над газовым прибором белье, полотенца и т.д.; пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха; хранить возле газового прибора легковоспламеняющиеся предметы (горючие вещества, аэрозоли, бумагу, тряпки и т.п.); допускать детей к работающему газовому прибору», - рассказал Р.Иманкулов.
К слову, при появлении запаха газа необходимо закрыть общий кран подачи газа, открыть окна и до устранения утечки не производить никаких действий, связанных с огнем (не курить, не зажигать спички). Периодически (не реже 1 раза в полгода) проверять состояние специального гибкого шланга с нитяным каркасом для подачи под давлением газа.
При обнаружении каких-либо дефектов (трещины, следы оплавлений, затвердение материала) на шланге обратиться в ремонтную службу.
Фото: thenews.kz.

и Медеуского районов Алматы. В проведении ОПМ задействованы как основные, так и приданные силы городской полиции.
«Свыше 500 полицейских и военнослужащих Национальной Гвардии за два дня отработали 324 маршрута с охватом 574 частных домов и 3 тысяч 314 дач. По ходу проверки личностей проживающих в них лиц стражи порядка параллельно вносили данные жильцов в специально разработанные нами поквартирные карточки. В период двух дней в данную базу были внесены сведения о 17 тысячах 877 гражданах. Кроме того, в ходе широкомасштабной отработки были выявлены граждане, состоящие на учете по категории условно-досрочно освобожденных и за систематическое злоупотребление алкоголя, установлено местонахождение 1 без вести пропавшего человека. По результатам рейда были раскрыты 8 ранее совершенных преступлений, а за нарушение миграционного законодательства задержаны 70 иностранцев. Также выявлены 208 других административных правонарушений», - информировал начальник Управления административной полиции ДВД города Алматы полковник полиции Нурлан Алмасбеков.
Вместе с тем, в ходе отработки полицейские обратили внимание на адреса, сдающиеся в наем. 124 постояльца этих арендованных жилищ не имеют в городе постоянной регистрации, за что и были привлечены к ответственности. 12 владельцев аналогичных квартир также были оштрафованы.
фото: www.kn.kz

ДВД города.
В сходе с населением также приняли участие представители районного филиала партии «Нур Отан», прокуратуры, а также сотрудники организаций, предприятий, учебных заведений района. Всего в конструктивном диалоге приняли участие 65 человек.
«В рамках реализации послания Президента Республики Казахстан Назарбаева Н.Н. народу от 28.01.2011 года «Построим будущее вместе», Департамент внутренних дел города Алматы сегодня стоит на рубеже нового подхода в профилактике правонарушений и преступлений. В целях совершенствования профилактики правонарушений и преступлений в стране за последние годы приняты два основных закона Закон РК «О профилактике бытового насилия» от 04 декабря 2009 года и Закон РК «О профилактике правонарушений» от 29 апреля 2010 года. Вместе с тем, нормы действующей Конституции и законодательства Казахстана не оставляют сомнений в том, что одной из важных задач полиции, используя положительный опыт дальнего зарубежья и СНГ в профилактике правонарушений, разработать и внедрить различные целевые программы профилактики. Поскольку эти проекты являются основной организационной формы участия населения в профилактике правонарушений. В таких программах, как правило, деятельность полиции минимизирована. В основном заключается в инициализации и решении текущих организационных вопросов. Профилактические же мероприятия проводятся силами граждан», - разъяснил собравшимся начальник УВД Медеуского района полковник полиции Ерлан Оралбеков.
Соседский присмотр – это деятельность, в ходе которой жильцы одного дома или домов одного района по договоренности друг с другом следят за правопорядком на своей территории . О замеченных нарушениях и подозрениях в их совершении граждане сообщают полиции, которая принимает оперативные меры. Таким образом удастся повысить социальную активность, сплоченность населения, их заботу о соседях; улучшить активное взаимодействие с кооперативами собственников квартир по предупреждению правонарушений и преступлений. Для предупреждения правонарушений и повышения безопасности своего района участники соседского присмотра могут вносить предложения собственникам домов, руководителям квартирных товариществ и местным самоуправлениям. Залогом успешной деятельности соседского присмотра является сотрудничество и обмен информацией между жильцами, местными самоуправлением и полицией.
«Сегодня стоит задача пробуждения в общественном сознании элементов наблюдательности, соседского присмотра и контроля, своевременного доведения информации до органов внутренних дел. Общественность должна оказывать помощь полиции в сборе сведений о притонах пьянства и наркомании, проституции, скупщиках краденного, лицах, незаконно хранящих оружие, взрывчатые вещества, иные запрещенные к обороту предметы, угонщиках автомашин, и гражданах, вовлекающих несовершеннолетних в антиобщественную деятельность. «Соседский присмотр» - это метод профилактической работы, позволяющий развивать тесные, доверительные связи между проживающими по соседству людьми, представителями органов внутренних дел и исполнительной властью. Стратегической целью является реальное содействие решению волнующих граждан проблем в правоохранительной сфере, создание благоприятных условий для «подключения» гражданских инициатив в правоохранительную сферу», - отметил полковник Оралбеков.
Представители районного акимата и прокуратуры ответили на вопросы граждан, а руководитель полиции отчитался о работе подразделения в вопросах охраны общественного порядка и борьбы с преступностью.
фото: www.diapazon.kz

, сообщает Казинформ.
За январь-октябрь подъемные пособия получили уже 477 специалистов на общую сумму 66,2 млн. тенге, кредиты на покупку жилья - 286 специалистов на сумму 840 млн. тенге.
За 5 лет, с 2009-2014 годы, в Алматинской области подъемные пособия получили 4062 специалиста на 448,3 млн. тенге, в том числе в 2014 году - 602 человека. Из общего количества получивших подъемные пособия 2860 - специалисты образования, 949 - здравоохранения, 85 - культуры, 22 - спорта, 33 - социального обеспечения и 113 - ветеринарии.
Кредиты на покупку жилья получили всего 1688 специалистов на 3,7 млрд. тенге. Из общего количества получивших подъемные пособия 1188 - специалисты образования, 372 - здравоохранения, 44 - культуры, 11 - спорта, 20 - социального обеспечения и 53 - ветеринарии.
Сандугаш Дуйсенова.
Фото: Казинформ.