Ќовости  азахстана
»нформационный портал
  Locman.kz –азмер шрифта ¬верх

ѕопул€рное сегодн€


–еклама партнЄров



—ейчас читают


–еклама посетителей

 алендарь новостей

–азмер шрифта

ѕрогноз погоды


 урс валют
¬алюта ѕокупка ѕродажа
$
P


„айжунусов: »зменени€ в законодательстве позвол€т решить накопленные проблемы в сфере ∆ ’



„айжунусов: »зменени€ в законодательстве позвол€т решить накопленные проблемы в сфере ∆ ’

„айжунусов: »зменени€ в законодательстве позвол€т решить накопленные проблемы в сфере ∆ ’
—фера жилищно-коммунального хоз€йства в  азахстане остаетс€ одной из самых больных, из-за чего посто€нно подвергаетс€ реформированию. –еализаци€ ѕрограммы модернизации ∆ ’ на 2011-2020 годы была приостановлена и преобразована в новую. ќ том, какие изменени€ произошли в этой сфере, в том числе на законодательном уровне, и чего нам ждать от новой программы Zakon.kz рассказал ѕредседатель правлени€ јќ Ђ азахстанский центр модернизации и развити€ жилищно-коммунального хоз€йстваї —ергей „айжунусов.
- —ергей “оканович, расскажите об изменени€х в ѕрограмме модернизации ∆ ’.  аковы ее итоги за 5 лет?  акие средства выдел€лись в текущем году государством на модернизацию жиль€?
- —разу хотелось бы подчеркнуть, что с 1 €нвар€ 2015 года ѕрограмма модернизации ∆ ’ на 2011-2020годы прекратила свое действие в св€зи со вступлением в силу новой ѕрограммы - развити€ регионов до 2020 года. Ёта программа разработана на базе объединени€ следующих п€ти программ: Ђ–азвитие регионовї, Ђѕрограммы развити€ моногородов на 2012 - 2020 годыї, Ђћодернизации жилищно-коммунального хоз€йства на 2011 - 2020 годыї, Ђјқ бұлақ на 2011 - 2020 годыї, Ђƒоступное жилье - 2020ї. ≈е цель Ц обеспечение комфортных условий проживани€ населени€ путем беспроцентного государственного кредитовани€.
¬ рамках ѕрограммы развити€ регионов до 2020 года будет осуществл€тьс€ только капитальный ремонт общего имущества объектов кондоминиума. ¬ результате проведени€ капитального ремонта с элементами термомодернизации достигаетс€ экономи€ теплопотреблени€ до 30 процентов.
«а последнее врем€ Ц в 2011,2012,2014 годах Ц отремонтирован 2081 многоквартирный жилой дом, в 2013 году деньги не выдел€лись по решению республиканской бюджетной комиссии от 8 ма€ 2013 года. ¬ 2015 году было отремонтировано 56 жилых домов, в 147 -продолжаютс€ ремонтные работы
¬ течение 2011, 2012, 2014 лет государством на ремонтные работы было выделено 29 646 млн тенге, в 2015 году Ц 3 910,0 млн тенге.
- „то конкретно дает нова€ программа собственникам квартир, на что они могут рассчитывать?
- ¬ результате проведени€ капитального ремонта, установки общедомовых приборов учета тепла, улучшаетс€ техническое состо€ние дома, которое должно отвечать современным услови€м обеспечени€ безопасного и комфортного проживани€, установленными государственными строительными стандартами, санитарно-гигиеническими и другими нормами и правилами.
 роме того, сокращаютс€ расходы на оплату коммунальных услуг, растет комфортность и рыночна€ стоимость квартиры.
- Ќе секрет, что не всегда жители домов, в которых производилс€ ремонт в рамках госпрограммы, оставались довольны его качеством. „то необходимо знать в первую очередь, чтобы не стать жертвой некачественного ремонта?
- —порить с тем, что у людей есть недовольство по поводу качества ремонта в рамках данной программы, € не буду, поскольку очевидно, что строительна€ культура в нашей стране в отдельных случа€х оставл€ет желать лучшего. —егодн€ строител€м иногда это сходит с рук, однако подобной ситуации допускать нельз€. јлгоритм действий участников капитального ремонта прописан в самой ѕрограмме.
«а качество проведени€ ремонтных работы несет ответственность подр€дна€ организаци€, их выполн€вша€. ћестные исполнительные органы обеспечивают контроль за ходом проведени€ ремонтных работ.
¬ приемке выполненных работ принимают участие жилищные инспекции, органы управлени€ объектом кондоминиума, и представители собственников квартир. “аким образом, участие собственников квартир необходимо практически на всех этапах капитального ремонта.
ѕоэтому, если собственников квартир не устраивает качество выполненных работ подр€дной организацией, то не следует подписывать акт приемки выполненных работ.
ќтветственность исполнител€ в случае некачественного выполнени€ работ, в том числе и пор€док возмещени€, должна быть предусмотрена в договоре с подр€дчиком. —порные вопросы в данном случае могут быть разрешены и в судебном пор€дке в соответствии с нормами законодательства – . “акже в случае, если некачественно выполнены ремонтные работы, то подр€дной организацией устран€ютс€ все недоделки.
≈ще хочу отметить, что в соответствии с законом ответственность за состо€ние общего имущества возложена на собственников квартир. ќни должны сами нести расходы на его содержание, в том числе на капитальный ремонт, пропорционально их дол€м на общее имущество в многоквартирном жилом доме.
-  ак известно, у жильцов очень много нареканий в адрес  — . ѕринимаютс€ ли какие-либо меры на государственном уровне дл€ улучшени€ работы  — ?
- ƒл€ улучшени€ работы  —  в прошлом году в закон Ђќ жилищных отношени€хї внесен р€д изменений и дополнений, направленных на совершенствование жилищного законодательства.
¬о-первых, установлены сроки по открытию органом управлени€ объектом кондоминиума текущих и сберегательных счетов в банке второго уровн€, по регистрации объекта кондоминиума со дн€ образовани€, а также при выборе формы управлени€ объектом кондоминиума. ƒанна€ норма позволит сн€ть проблемы: по отсутствию регистрации объектов кондоминиума; по использованию средств собственников квартир одного дома на содержание другого дома, по неисполнению об€занностей собственников квартир по выбору способа управлени€.
¬о-вторых, при недостижении соглашени€ между собственниками квартир о выборе формы управлени€ объектом кондоминиума при вводе в эксплуатацию жилого дома, жилищна€ инспекци€ на трехмес€чный срок определ€ет обслуживающую организацию. Ёта норма позволит сн€ть проблемы по управлению жилыми домами аффилиированными организаци€ми строительных компаний.
¬- третьих, предусмотрено предоставление отчетов по управлению объектом кондоминиума на ежеквартальной основе собственникам квартир в письменной форме либо в форме электронного документа. Ёто позволит сн€ть проблемы по отсутствию прозрачного расходовани€ средств собственников квартир органами управлени€ объектами кондоминиума.
¬-четвертых, расходование денег, накопленных на сберегательном счете будет осуществл€тьс€ только по решению общего собрани€, прин€тому большинством голосов от общего числа собственников квартир данного объекта кондоминиума и закрепленному протоколом собрани€.“аким образом, снимаетс€ проблема по необоснованному расходованию средств собственников квартир накопленных на сберегательном счете.
¬ целом, внесенные в законодательство изменени€, позвол€т решить р€д накопленных проблем в управлении жилищным фондом.
 онечно, несмотр€ на р€д меропри€тий, предпринимаемых министерством по совершенствованию жилищных отношений, до сих пор имеютс€ проблемные вопросы в этой сфере, требующих системного решени€. ¬ св€зи с прин€тием новых поправок в жилищном законодательстве дл€ решени€ проблемных вопросов министерством проводит работу по актуализации нормативных правовых актов в сфере жилищных отношений.
- Ќасколько нам известно, в текущем году по госпрограмме ЂЌурлы жолї предусматриваетс€ выделение из бюджета 60 млрд тенге на реализацию проектов в сфере тепло-, водоснабжени€ и водоотведени€, призванных снизить износ коммунальной инфраструктуры и улучшить качество жизни людей. ¬ каких регионах реализуютс€ данные проекты, и каков экономический и социальный эффекты от них?
- ¬ текущем году уже реализуютс€ 96 социально значимых дл€ регионов проектов. »з них 89 проектов на сумму 46,1 млрд тенге, 7 проектов на сумму 13,9 млрд тенге поддержаны с отлагательными услови€ми финансировани€. ѕроекты реализуютс€ во всех област€х республики и в городах јстана и јлматы, за исключением јтырауской области. ¬ рамках √оспрограммы ЂЌұрлы жолї в части модернизаци€ ∆ ’ по бюджетной программе Ђ редитование областных бюджетов, бюджетов городов јстаны и јлматыї на реконструкцию и строительство систем тепло-, водоснабжени€ и водоотведени€ї по состо€нию на 1 но€бр€ 2015 года согласно плану финансировани€ в окт€бре регионам выделено 44,1 млрд тенге.
Ќа сегодн€шний день в рамках реализации данных проектов создано 3020 рабочих мест, планируетс€ введение в строй 14 котельных, 3 насосных станции, 149,5 км инженерных сетей (справочно: 4,9 км Ц водоснабжение; 25,8 км Ц водоотведение; 118,8 Ц теплоснабжение), 28 183 жилых домов, 148 объектов соцкультбыта и получит качественное обслуживание пор€дка 994 729 человек.
ѕривлечено 12 отечественных товаропроизводителей, в том числе 5 заводов по трубной продукции, 2 по котельному оборудованию, 4 по запорно-регулирующей арматуре и 1 по технологии очистки воды. Ёкономи€ тепла составит 254 тыс /√ккал или 1,3 млрд тг.
- —пасибо за интервью.






»сточник: uralskweek.kz

ѕоделитесь с друзь€ми



 омментарии пока отсутствуют







Ќа главную
Ќазад
—ледующа€

ѕросмотров 190
–абота на дому


¬рем€ загрузки страницы 0.823 сек.
’остинг - –азработка - —опровождение.
Copyright © 2007-2015 All Rights Reserved
?>